Mieszkanie červar-porat

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 35 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 148 000 € 4 229 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, Červar-Porat, 1 sypialnia + pokój dzienny + galeria, balkon
Oferujemy mieszkanie w cichej okolicy w pobliżu Porec, dokładniej Červar- Porat. Mieszkanie ma 35m2 i składa się z jednego pokoju, łazienki, kuchni z salonem i balkonem, a dodatkowo są dwa pokoje o powierzchni 15m2 i 5m2. Sprzedawane jest w pełni umeblowane. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 229 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 436 €/m²

Różnica względem mediany -4,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 211 €/m²–4 640 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 152 000 € · 37 m² 4 108 €/m² Podobieństwo 83 %

POREČ 166 000 € · 38 m² 4 368 €/m² Podobieństwo 78 %

POREČ 160 900 € · 32 m² 5 028 €/m² Podobieństwo 78 %

POREČ 145 000 € · 35 m² 4 143 €/m² Podobieństwo 77 %

ČERVAR-PORAT 164 500 € · 38 m² 4 329 €/m² Podobieństwo 76 %

ČERVAR-PORAT 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobieństwo 76 %

POREČ 140 000 € · 30 m² 4 667 €/m² Podobieństwo 76 %

POREČ 181 138 € · 38 m² 4 767 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 219 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 148 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: červar-porat
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 35 m²
Pokoje: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 149720

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 148 000 € · Cena za m²: 4 229 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 35 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.