Stan Červar-porat

Opis nekretnine

Istra, Poreč, Červar-Porat, 1s+db+galerija, balkon
U ponudi je stan na mirnoj lokaciji u okolici Poreča, točnije Červar- Porat.
Stan je površine 35m2 te se sastoji se od jedne sobe, kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom i balkonom, a na galeriji se nalaze još dodatne dvije sobe od 15m2 i 5m2. Prodaje se kompletno namješten.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 229 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 400 €/m²

Razlika od medijana -3,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 158 €/m²–4 612 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 152 000 € · 37 m² 4 108 €/m² Sličnost 83 % Poreč 166 000 € · 38 m² 4 368 €/m² Sličnost 78 % Poreč 160 900 € · 32 m² 5 028 €/m² Sličnost 78 % Červar-Porat 146 000 € · 32 m² 4 563 €/m² Sličnost 76 % Červar-Porat 163 000 € · 38 m² 4 289 €/m² Sličnost 76 % Poreč 140 000 € · 30 m² 4 667 €/m² Sličnost 76 % Poreč 181 138 € · 38 m² 4 767 €/m² Sličnost 74 % Poreč 148 000 € · 36 m² 4 111 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 219 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

148 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Červar-porat

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

35 m²

Sobe

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

149720

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 148 000 € · Cijena po m²: 4 229 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 35 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Červar-Porat

Červar-Porat je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.

Broj stanovnika: 381

Izvor: Wikipedia