Appartamento červar-porat

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo, Červar-Porat, 1 camera da letto + soggiorno + soppalco, balcone
Offriamo un appartamento in una posizione tranquilla vicino a Parenzo, più precisamente Červar-Porat.
L'appartamento ha una superficie di 35 mq ed è composto da una stanza, bagno, cucina con soggiorno e balcone, e nel soppalco ci sono altre due stanze di 15 mq e 5 mq. Viene venduto completamente arredato.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 229 €/m²

Mediana di annunci simili 4 436 €/m²

Differenza dalla mediana -4,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 211 €/m²–4 640 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 219 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

148 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

červar-porat

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

35 m²

Camere

2

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

149720

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Arredato

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 148 000 € · Prezzo al m²: 4 229 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 35 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Červar-Porat

Červar-Porat è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Porec, nella contea di Istria.

Popolazione: 381

Fonte: Wikipedia