Apartma Bužinija

Opis nepremičnine

Istra, območje Novigrada, očarljivo, prostorno stanovanje z vrtom in majhnim ločenim apartmajem
V slikoviti okolici Novigrada se nahaja to očarljivo in prostorno stanovanje, ki se razprostira na 190 m² in ga dopolnjuje čudovito urejen vrt/dvorišče v velikosti približno 230 m². Ta nepremičnina ponuja idealno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in zasebnosti, popolno za družinsko
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 636 3424.
Več na Eurovilla.hr, ID: 555540
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-obmocje-novigrada-ocarljivo-prostorno-stanovanje-z-vrtom-in-majhnim-locenim-apartmajem/555540/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 514 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 403 €/m²

Razlika od mediane -42,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 335 €/m²–5 065 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 674 930 € · 195 m² 3 461 €/m² Podobnost 71 % Novigrad 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Podobnost 65 % Novigrad 440 000 € · 178 m² 2 472 €/m² Podobnost 62 % Novigrad 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobnost 59 % Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Podobnost 58 % Novigrad 400 000 € · 174 m² 2 299 €/m² Podobnost 56 % Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Podobnost 53 % Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Podobnost 53 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 970 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

487 700 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bužinija

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

194 m²

Sobe

2

Kopalnice

3

ID oglasa

337711

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 487 700 € · Cena na m²: 2 514 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 194 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bužinija

Bužinija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Novigrad; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 977

Vir: Wikipedia