Apartment Bužinija

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

2 Zimmer 194 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 487 700 € 2 514 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Gebiet Novigrad, charmante, geräumige Wohnung mit Garten und einer kleinen separaten Wohnung
In der malerischen Umgebung von Novigrad befindet sich dieses charmante und geräumige Apartment mit einer Fläche von 190 m², ergänzt durch einen wunderschön angelegten Garten/Hof von ca. 230 m². Diese Immobilie bietet eine ideale Mischung aus Komfort, Funktionalität und Privatsphäre,
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 99 636 3424 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 555540
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 2 514 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 250 €/m²

Abweichung vom Median -40,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 461 €/m²–5 065 €/m² Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novigrad): 3 126 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 970 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 487 700 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Bužinija
Bezirk: Novigrad
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 23312
Wohnfläche: 194 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 3
Anzeigen-ID: 337711

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 487 700 € · Preis pro m²: 2 514 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 194 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.