Mieszkanie Bužinija

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 194 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 487 700 € 2 514 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, okolice Novigradu, urokliwy przestronny apartament z tarasem, ogrodem i małym oddzielnym mieszkaniem
W malowniczym otoczeniu Novigradu znajduje się uroczy i przestronny apartament 190 m2, kompletny z pięknym ogrodem 230 m2.
Ta nieruchomość oferuje idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i prywatności, idealne dla życia rodzinnego, pobytu na cały rok lub turystycznego
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z asystentem sprzedaży na +385 99 636 3424.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 555540
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/istra-novigrad-okolica-sarmantan-spacious-stan- with-terasom-garden-i-mały-separat-apartment/555540/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 514 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 403 €/m²

Różnica względem mediany -42,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 335 €/m²–5 065 €/m² Porównano z 16 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 674 930 € · 195 m² 3 461 €/m² Podobieństwo 71 %

Novigrad 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 65 %

Novigrad 440 000 € · 178 m² 2 472 €/m² Podobieństwo 62 %

Novigrad 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 59 %

Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Podobieństwo 58 %

Novigrad 400 000 € · 174 m² 2 299 €/m² Podobieństwo 56 %

Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Podobieństwo 53 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 970 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 487 700 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Bužinija
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 194 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 337711

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 487 700 € · Cena za m²: 2 514 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 194 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 16 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.