Apartmán Bužinija

Popis nemovitosti

Istrie, oblast Novigradu, okouzlující, prostorný byt se zahradou a malým samostatným apartmánem
V malebném okolí Novigradu se nachází tento okouzlující a prostorný apartmán o rozloze 190 m², doplněný krásně upravenou zahradou/dvorem o rozloze přibližně 230 m². Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci pohodlí, funkčnosti a soukromí, ideální pro rodinné bydlení,
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 99 636 3424 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 555540
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-oblast-novigradu-okouzlujici-prostorny-byt-se-zahradou-a-malym-samostatnym-apartmanem/555540/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 514 €/m²

Medián podobných nabídek 4 403 €/m²

Rozdíl proti mediánu -42,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 335 €/m²–5 065 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 674 930 € · 195 m² 3 461 €/m² Podobnost 71 % Novigrad 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Podobnost 65 % Novigrad 440 000 € · 178 m² 2 472 €/m² Podobnost 62 % Novigrad 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobnost 59 % Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Podobnost 58 % Novigrad 400 000 € · 174 m² 2 299 €/m² Podobnost 56 % Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Podobnost 53 % Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Podobnost 53 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 970 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

487 700 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Bužinija

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

194 m²

Pokoje

2

Koupelny

3

ID inzerátu

337711

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 487 700 € · Cena za m²: 2 514 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 194 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bužinija

Bužinija (italsky: Businia) je vesnice v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 977

Zdroj: Wikipedia