Apartma Brčići

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 80 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 345 000 € 4 313 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, dvosobni stan s pogledom na morje
Poreč je znan turistični grad na zahodni obali polotoka, eden od glavnih centrov hrvaškega turizma, zanimive zgodovine in kulturnih spomenikov, kot so Eufrazijeva bazilika, izvirne kamnite ulice ostankov starorimske utrdbe s Dekumanusom (smer vzhod-zahod) in Cardo Maximusom (smer sever-jug), do čudovitih plaž in zelenih površin, sprehajalnih poti, bolj znanih kot Plava in Zelena Laguna, Bela zaliv, Materada in druge s kampi, zabavnimi centri, trgovskimi centri, kar mesto naredi vredno pozornosti in obiska ter tudi kraje za prijetno bivanje ob morju. Stan, ki ga Kaiser imobilie predstavlja širši javnosti, se nahaja cca 5 km oddaljen od središča mesta. Izjemnost položaja tega stanovanja je mirno in urejeno okolje, nekaj modernih zgrad in zasebnih hiš z urejenimi in kultiviranimi dvorišči. Stanovanje se nahaja na I nadstropju nove gradnje in sestavlja iz: dnevnega prostora s kuhinjo, hodnika, dveh spalnic, dveh kopalnic v skupni površini bivalnega dela 67 m2 in teraso zmanjšane površine 14 m2, s dvema parkirnima mestoma v okolju stavbe. Ogrev stanovanja je talni na elektriko in klimatska naprava. Na prekrasni zunanji terasi je vgrajen zunanji jacuzzi za prijetno poletno sprostitev in druženje. Če želite in imate radi zelenje ter mir, a ste hkrati le 15 minut vožnje do centra in čudovitih plaž, je to pravi izbor za vas. Za dogovor o ogledu pokličite +385916133776 agenta Eli Lovko Od večjih mest je lokacija oddaljena: Trst 1h 20 min, Pula letališče 45 min, Dunaj 5h 30 min, Ljubljana 2h, Berlin 12 h, Zagreb 3h, Benetke 3h 30 min. Agencijska provizija je 3%+DDV

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 313 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²
Razlika od mediane +23,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 075 €/m²–3 998 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
345 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Brčići
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
80 m²
Velikost zemljišča
643 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
3 000 m
Leto izgradnje
2023
Novogradnja
Da
ID oglasa
364230

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 345 000 € · Cena na m²: 4 313 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 643 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 3 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Brčići, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Brčići, Tinjan

Brčići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Tinjan; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 78

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje