Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Poreč, Umgebung, Zweizimmerwohnung mit Meerblick
Poreč, bekannte Touristenstadt an der Westküste der Halbinsel, eines der Hauptzentren des kroatischen Tourismus, interessante Geschichte und kulturelle Denkmäler wie die Basilika des Euphrasius, ursprüngliche Steinstraßen der Überreste des antiken römischen Castrums mit dem Decumanus (Ost‑West‑Richtung) und dem Cardo Maximus (Nord‑Süd‑Richtung), bis hin zu herrlichen Stränden und Grünflächen, Promenaden, bekannt als Blaue und Grüne Lagune, Weiße Bucht, Materada und weitere mit Campingplätzen, Unterhaltungszentren, Einkaufszentren, machen die Stadt sehenswert und besuchenswert sowie ein Ort für angenehmes Wohnen am Meer.
Die Wohnung, die Kaiser imobilie einem breiten Publikum präsentiert, liegt cca 5 km vom Stadtzentrum entfernt.
Besonderheit der Lage dieser Wohnung ist die ruhige und gepflegte Umgebung, mehrere moderne Gebäude und Privathäuser mit gestalteten und kultivierten Gärten.
Die Wohnung befindet sich im I. Stock eines Neubaus und besteht aus: Wohn‑ und Esszimmer mit Küche, Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit einer Gesamtwohnfläche von 67 m2 und einer Terrasse von reduzierter Fläche von 14 m2, sowie zwei Parkplätzen im Umfeld des Gebäudes.
Die Heizung der Wohnung ist Fußbodenheizung elektrisch und es gibt eine Klimaanlage.
Auf der wunderschönen Außenterrasse ist ein Außenjacuzzi für angenehme Sommerentspannungen und Geselligkeit eingebaut.
Wenn Sie Grünflächen und Ruhe lieben, aber dennoch nur etwa 15 Minuten Fahrt zum Zentrum und zu den herrlichen Stränden benötigen, ist dies die richtige Wahl für Sie.
Für eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte unter +385916133776 den Agenten Eli Lovko.
Von größeren Städten ist die Lage entfernt: Trst 1h 20 min, Pula aerodrom 45 min, Beč 5h 30 min, Ljubljana 2h,Berlin 12 h, Zagreb 3h, Venecija 3h 30 min.
Die Agenturprovision beträgt 3%+PDV
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
230 000 € · 77 m²
2 987 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Poreč
250 000 € · 80 m²
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Poreč
236 800 € · 77 m²
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Poreč
236 800 € · 77 m²
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Poreč
230 000 € · 76 m²
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Poreč
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Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 345 000 € · Preis pro m²: 4 313 €/m²
Wohnfläche: 80 m² · Grundstück: 643 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 3 000 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Brčići (Tinjan) ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Tinjan, Istrien.
Einwohnerzahl: 78
Quelle: Wikipedia