Appartamento Brčići

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 80 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 345 000 € 4 313 €/m²

Descrizione dell'immobile

Poreč, zona, appartamento bilocale con vista sul mare
Poreč, nota città turistica sulla costa occidentale della penisola, uno dei principali centri del turismo croato, con una storia interessante e monumenti culturali come la basilica di Eufrazio, le antiche strade lastricate di pietra dei resti del castello romano con la Decumano (direzione est-ovest) e la Cardo Massimo (direzione nord-sud), fino alle splendide spiagge e alle aree verdi, le passeggiate più famose come la Laguna Blu e la Laguna Verde, la Baia Bianca, Materada e altre con campeggi, centri di intrattenimento, centri commerciali, rendono la città degna di attenzione e visita così come luoghi per una piacevole residenza al mare. L'appartamento presentato da Kaiser Immobilie al pubblico si trova a circa 5 km dal centro della città. L'eccezionalità della posizione di questo appartamento è l'ambiente tranquillo e ordinato, con diverse costruzioni moderne e case private con giardini curati e coltivati. L'appartamento si trova al primo piano di una nuova costruzione e comprende: soggiorno con cucina, corridoio, due camere da letto, due bagni, con una superficie totale abitabile di 67 m2 e una terrazza di superficie ridotta di 14 m2, con due posti auto nel contesto dell'edificio. Il riscaldamento dell'appartamento è a pavimento elettrico e dispone di aria condizionata. Sulla splendida terrazza esterna è installato un jacuzzi esterno per piacevoli momenti di relax e convivialità estiva. Se desiderate e amate il verde e la tranquillità, ma siete comunque a soli 15 minuti di auto dal centro e dalle splendide spiagge, questa è la scelta giusta per voi. Per concordare una visita chiamate +385916133776 l'agente Eli Lovko Dalle principali città la posizione è distante: Trieste 1h 20 min, Aeroporto di Pola 45 min, Vienna 5h 30 min, Lubiana 2h, Berlino 12 h, Zagabria 3h, Venezia 3h 30 min. La provvigione dell'agenzia è 3%+PDV

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 313 €/m²
Mediana di annunci simili 3 500 €/m²
Differenza dalla mediana +23,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 82.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 075 €/m²–3 998 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 500 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
345 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Brčići
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
80 m²
Dimensione del terreno
643 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Posti auto
2
Distanza dal mare
3 000 m
Anno di costruzione
2023
Nuova costruzione
ID annuncio
364230

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 345 000 € · Prezzo al m²: 4 313 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m² · Dimensione del terreno: 643 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 3 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Brčići, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Brčići (Tinjan)

Brčići (Tinjan) è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del Comune di Tinjan, nella contea di Istria.

Popolazione: 78

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce