In vendita · Poreč · Istarska
Poreč, zona, appartamento bilocale con vista sul mare
Poreč, nota città turistica sulla costa occidentale della penisola, uno dei principali centri del turismo croato, con una storia interessante e monumenti culturali come la basilica di Eufrazio, le antiche strade lastricate di pietra dei resti del castello romano con la Decumano (direzione est-ovest) e la Cardo Massimo (direzione nord-sud), fino alle splendide spiagge e alle aree verdi, le passeggiate più famose come la Laguna Blu e la Laguna Verde, la Baia Bianca, Materada e altre con campeggi, centri di intrattenimento, centri commerciali, rendono la città degna di attenzione e visita così come luoghi per una piacevole residenza al mare.
L'appartamento presentato da Kaiser Immobilie al pubblico si trova a circa 5 km dal centro della città.
L'eccezionalità della posizione di questo appartamento è l'ambiente tranquillo e ordinato, con diverse costruzioni moderne e case private con giardini curati e coltivati.
L'appartamento si trova al primo piano di una nuova costruzione e comprende: soggiorno con cucina, corridoio, due camere da letto, due bagni, con una superficie totale abitabile di 67 m2 e una terrazza di superficie ridotta di 14 m2, con due posti auto nel contesto dell'edificio.
Il riscaldamento dell'appartamento è a pavimento elettrico e dispone di aria condizionata.
Sulla splendida terrazza esterna è installato un jacuzzi esterno per piacevoli momenti di relax e convivialità estiva.
Se desiderate e amate il verde e la tranquillità, ma siete comunque a soli 15 minuti di auto dal centro e dalle splendide spiagge, questa è la scelta giusta per voi.
Per concordare una visita chiamate +385916133776 l'agente Eli Lovko
Dalle principali città la posizione è distante: Trieste 1h 20 min, Aeroporto di Pola 45 min, Vienna 5h 30 min, Lubiana 2h, Berlino 12 h, Zagabria 3h, Venezia 3h 30 min.
La provvigione dell'agenzia è 3%+PDV
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.
Poreč
230 000 € · 77 m²
2 987 €/m²
Somiglianza 89 %
Poreč
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 87 %
Poreč
236 800 € · 77 m²
3 075 €/m²
Somiglianza 87 %
Poreč
236 800 € · 77 m²
3 075 €/m²
Somiglianza 87 %
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Somiglianza 86 %
Poreč
360 000 € · 80 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 86 %
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Somiglianza 86 %
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Somiglianza 86 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 345 000 € · Prezzo al m²: 4 313 €/m²
Superficie abitabile: 80 m² · Dimensione del terreno: 643 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 3 000 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Brčići (Tinjan) è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del Comune di Tinjan, nella contea di Istria.
Popolazione: 78
Fonte: Wikipedia