Apartmán Brčići

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 80 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 345 000 € 4 313 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, dvoupokojový byt s výhledem na moře
Poreč známé turistické město na západním pobřeží poloostrova, jeden z hlavních center chorvatského turismu, zajímavé historie a kulturních památek jako Eufraziova bazilika, původní kamenné ulice pozůstatků starorímského Castru s Dekumanus (směr východ‑západ) a Cardo Maximus (směr sever‑jih) ulicemi, až po nádherné pláže a zelené plochy, promenády známé jako Modrá a Zelená Laguna, Bílá zátoka, Materada a další s kempingy, zábavními centry, obchodními centry činí město hodné pozornosti a návštěvy stejně jako místa pro příjemné pobývání u moře. Stan kojeg Kaiser imobilie predstavlja široj publici nalazi se cca 5 km udaljen od središta grada. Izuzetnost položaja ovog stana je mirno i uredno okruženje, nekoliko modernih zgrada i privatnih kuća s uređenim i kultiviranim okućnicama. Stan se nalazi na I katu novogradnje i sastoji se od: dnevnog boravka s kuhinjom, hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaone u ukupnoj površini stambenog dijela od 67 m2 i terasom reducirane površine od 14 m2,s dva parkirna mjesta u okolišu zgrade. Grijanje stana je podno na struju i klima uređaj. Na prekrasnoj vanjskoj terasi ugrađen je vanjski jacussi za ugodna ljetna opuštanja i druženje. Ukoliko želite i volite zelenilo i mir, a opet da ste svega 15 tak minuta vožnje do centra i predivnih plaža ovo je pravi izbor za Vas. Za dogovor o razgledu nazovite +385916133776 agenta Eli Lovko Od većih gradova lokacija je udaljena: Trst 1h 20 min, Pula aerodrom 45 min, Beč 5h 30 min, Ljubljana 2h,Berlin 12 h, Zagreb 3h, Venecija 3h 30 min. Agencijska provizija je 3%+PDV

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 313 €/m²
Medián podobných nabídek 3 500 €/m²
Rozdíl proti mediánu +23,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 075 €/m²–3 998 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 500 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
345 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Brčići
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
80 m²
Velikost pozemku
643 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
3 000 m
Rok výstavby
2023
Novostavba
Ano
ID inzerátu
364230

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 4 313 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 643 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Brčići, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Brčići (Tinjan)

Brčii je obec v obci Tinjan v Istrijské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 78

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje