Stan Brčići

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 80 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 345 000 € 4 313 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, okolica, dvosobni stan s pogledom na more
Poreč poznati turistički grad na zapadnoj obali poluotoka, jedan od glavnih centara hrvatskog turizma, interesantne povijesti i kulturnih spomenika poput Eufrazijeve bazilike, izvornih kamenih ulica ostataka starorimskog Castruma s Dekumanus (smjer istok-zapad) i Cardo Maximus (smjer sjever-jug) ulicama, do predivnih plaža i zelenih površina, šetnica poznatijih kao Plava i Zelena Laguna, Bijela uvala, Materada i ostale s kampovima, zabavnim centrima, trgovačkim centrima čini grad vrijedan pažnje i posjeta kao i mjesta za ugodno obitavanje na moru. Stan kojeg Kaiser imobilie predstavlja široj publici nalazi se cca 5 km udaljen od središta grada. Izuzetnost položaja ovog stana je mirno i uredno okruženje, nekoliko modernih zgrada i privatnih kuća s uređenim i kultiviranim okućnicama. Stan se nalazi na I katu novogradnje i sastoji se od: dnevnog boravka s kuhinjom, hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaone u ukupnoj površini stambenog dijela od 67 m2 i terasom reducirane površine od 14 m2,s dva parkirna mjesta u okolišu zgrade. Grijanje stana je podno na struju i klima uređaj. Na prekrasnoj vanjskoj terasi ugrađen je vanjski jacussi za ugodna ljetna opuštanja i druženje. Ukoliko želite i volite zelenilo i mir, a opet da ste svega 15 tak minuta vožnje do centra i predivnih plaža ovo je pravi izbor za Vas. Za dogovor o razgledu nazovite +385916133776 agenta Eli Lovko Od većih gradova lokacija je udaljena: Trst 1h 20 min, Pula aerodrom 45 min, Beč 5h 30 min, Ljubljana 2h,Berlin 12 h, Zagreb 3h, Venecija 3h 30 min. Agencijska provizija je 3%+PDV

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 313 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 500 €/m²
Razlika od medijana +23,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 075 €/m²–3 998 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
345 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Brčići
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
80 m²
Površina zemljišta
643 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Parkirna mjesta
2
Udaljenost od mora
3 000 m
Godina izgradnje
2023
Novogradnja
Da
ID oglasa
364230

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 345 000 € · Cijena po m²: 4 313 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m² · Površina zemljišta: 643 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 3 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Brčići, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Brčići (Tinjan)

Brčići (Tinjan) je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Tinjan, Istarska županija.

Broj stanovnika: 78

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira