Apartma Medveščak

Opis nepremičnine

Stanovanje Medveščak, Gornji Grad - Medveščak, 74m2
Prodaja se stilno urejen stan v samem središču Zagreba, 74 m², v stanovanjski stavbi brez dvigala. Stan se nahaja v kleti z neposrednim vhodom v skupni vrt stavbe, ki se nahaja za stanom, 168 m². Stan je sestavljen iz dveh pregradnih enot. V večji je dnevna soba, spalnica, kuhinja, kopalnica in hodnik. V drugi je manjša kuhinja, kopalnica, hodnik, spalnica in dnevna soba. V stanovanju je kamin z etažnim plinskim ogrevanjem. Laminat je iz bambusa, hodniki pa prekriti s ploščicami. Energetski certifikat C. Pred stavbo je javni parkirišče.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 800 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 862 €/m²

Razlika od mediane -27,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 500 €/m²–4 167 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 289 000 € · 73 m² 3 959 €/m² Podobnost 84 % ZAGREB 171 500 € · 72 m² 2 382 €/m² Podobnost 82 % ZAGREB 295 000 € · 76 m² 3 882 €/m² Podobnost 82 % ZAGREB 244 704 € · 76 m² 3 220 €/m² Podobnost 82 % ZAGREB 330 000 € · 74 m² 4 459 €/m² Podobnost 80 % ZAGREB 299 990 € · 74 m² 4 054 €/m² Podobnost 80 % ZAGREB 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnost 79 % ZAGREB 305 689 € · 73 m² 4 188 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 370 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

207 200 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medveščak

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

74 m²

Velikost zemljišča

168 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

63787

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 207 200 € · Cena na m²: 2 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m² · Velikost zemljišča: 168 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zagreb

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia