Mieszkanie Medveščak

Opis nieruchomości

Mieszkanie Medveščak, Gornji Grad - Medveščak, 74m2
Stylowo umeblowane mieszkanie na sprzedaż w samym centrum Zagrzebia, 74 m², w budynku mieszkalnym bez windy. Mieszkanie znajduje się w piwnicy z bezpośrednim wejściem do wspólnego ogrodu budynku, który znajduje się za mieszkaniem, 168 m². Mieszkanie składa się z dwóch podzielonych jednostek. W większej znajduje się salon, sypialnia, kuchnia, łazienka i korytarz. W drugiej mała kuchnia, łazienka, korytarz, sypialnia i salon. Mieszkanie posiada kominek z ogrzewaniem gazowym. Laminat wykonany jest z bambusa, a korytarze pokryte są płytkami. Świadectwo energetyczne C. Przed budynkiem znajduje się publiczny parking.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 800 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 862 €/m²

Różnica względem mediany -27,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 167 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 289 000 € · 73 m² 3 959 €/m² Podobieństwo 84 % ZAGREB 171 500 € · 72 m² 2 382 €/m² Podobieństwo 82 % ZAGREB 295 000 € · 76 m² 3 882 €/m² Podobieństwo 82 % ZAGREB 244 704 € · 76 m² 3 220 €/m² Podobieństwo 82 % ZAGREB 330 000 € · 74 m² 4 459 €/m² Podobieństwo 80 % ZAGREB 299 990 € · 74 m² 4 054 €/m² Podobieństwo 80 % ZAGREB 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobieństwo 79 % ZAGREB 305 689 € · 73 m² 4 188 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 370 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

207 200 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Medveščak

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

74 m²

Powierzchnia działki

168 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

63787

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 207 200 € · Cena za m²: 2 800 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m² · Powierzchnia działki: 168 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Zagrzeb

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia