Appartamento Medveščak

Descrizione dell'immobile

Appartamento Medveščak, Gornji Grad - Medveščak, 74m2
Si vende appartamento arredato con stile nel centro di Zagabria, 74 m², in edificio residenziale senza ascensore. L'appartamento si trova al piano seminterrato con ingresso diretto al giardino comune dell'edificio situato dietro l'appartamento, 168 m². L'appartamento è composto da due unità separate. Nella più grande si trovano soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e corridoio. Nell'altra cucina più piccola, bagno, corridoio, camera da letto e soggiorno. Nell'appartamento è presente un camino con riscaldamento a gas centralizzato. Il laminato è in bambù e i corridoi sono rivestiti di piastrelle. Certificato energetico C. Davanti all'edificio c'è un parcheggio pubblico.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 800 €/m²

Mediana di annunci simili 3 862 €/m²

Differenza dalla mediana -27,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 5.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 500 €/m²–4 167 €/m² Confrontato con 42 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

ZAGREB 289 000 € · 73 m² 3 959 €/m² Somiglianza 84 % ZAGREB 171 500 € · 72 m² 2 382 €/m² Somiglianza 82 % ZAGREB 295 000 € · 76 m² 3 882 €/m² Somiglianza 82 % ZAGREB 244 704 € · 76 m² 3 220 €/m² Somiglianza 82 % ZAGREB 330 000 € · 74 m² 4 459 €/m² Somiglianza 80 % ZAGREB 299 990 € · 74 m² 4 054 €/m² Somiglianza 80 % ZAGREB 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Somiglianza 79 % ZAGREB 305 689 € · 73 m² 4 188 €/m² Somiglianza 78 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 370 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

207 200 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medveščak

Distretto

Zagreb

Regione

Grad Zagreb

Superficie abitabile

74 m²

Dimensione del terreno

168 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

63787

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 207 200 € · Prezzo al m²: 2 800 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m² · Dimensione del terreno: 168 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Zagabria

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia