Pozemok Bibinje

Stavebné pozemky Bibinje - Nové
Na predaj je stavebná pozemok v Bibinjách, osada pri Zádre, neďaleko od prístavu Bibinje, pri asfaltovej ceste, na ktorej sú pripojenia elektriny, vody a kanalizácie. Pozemok má pravidelný tvar a skladá sa z dvoch parciel, celkovo 1159m2, povolená je výstavba pre budovy s bytmi, rodinný dom, vila alebo rekreačný dom. Parcely majú prístup cez k.č. vedený ako cesta. Uvedené parcely majú celkovú plochu 1159,00 m2 a približné rozmery 47,00 m x 28,00 m. V prípade rozdelenia na tri menšie parcely je treba ich deliť pozdĺž dĺžky tak, aby bola splnená podmienka minimálnej šírky parcely 12,00 m. V tom prípade by každá parcela mala šírku 15,65 m. Ak sa parcely budú deliť týmto spôsobom, je potrebné zabezpečiť prístupovú cestu ku každej parcely, ktorá by mala dĺžku 31,30 m a šírku minimálne 5,00 m, takže na cestu by pripadlo 157 m2. S tým by sme získali dve parcely o rozlohe 308,00 m2 a jednu o rozlohe 386,00 m2. Na týchto parcelách by sa mohla stavať obytná budova typu „A“ s maximálnym počtom podlaží suterén, prízemie, poschodie a podkrovie, maximálna výška 8,00 m. Koeficient zastavania je 0,30, nadzemná využiteľnosť 0,90, podzemná etáž 1,20, pričom maximálna hrubá plocha nepresahuje 400,00 m2. Počet obytných jednotiek nie je plánom obmedzený. Je potrebné zabezpečiť minimálne 1,5 parkovacie miesto na obytnú jednotku a minimálne 30 % zelene. Predmetné stavby je potrebné odsadiť od susedných hraníc minimálne 3,00 m a od komunikácie 5,00 m. Vlastníctvo je v poriadku ako aj dokumentácia, a pre viac informácií si dohodnite termín pre prehliadku.