Terreno Bibinje

Terreno edificabile Bibinje - Novo
In vendita terreno edificabile a Bibinje, località vicino a Zadar, non lontano dal porto turistico di Bibinje, lungo una strada asfaltata, sulla quale sono presenti allacci di elettricità, acqua e fognatura. Il terreno è di forma regolare e consiste di due lotti, per un totale di 1159 m2, è consentita la costruzione di edifici residenziali, casa familiare, villa o casa per vacanze. I lotti hanno accesso tramite k.č. designati come strada. I suddetti lotti hanno una superficie totale di 1159,00 m2 e hanno dimensioni approssimative 47,00 m x 28,00 m. Nel caso di divisione in tre lotti più piccoli, devono essere suddivisi longitudinalmente per rispettare la larghezza minima del lotto di 12,00 m. In tal caso ogni lotto avrebbe una larghezza di 15,65 m. Se i lotti fossero divisi in questo modo, è necessario garantire un accesso stradale per ogni lotto, lungo 31,30 m e largo almeno 5,00 m, perciò la superficie stradale sarebbe di 157 m2. Con ciò otterremmo due lotti di 308,00 m2 e uno di 386,00 m2. Su questi lotti si potrebbe costruire un edificio residenziale di tipo “A” con al massimo sotterraneo, piano terra, primo piano e mansarda, altezza massima di 8,00 m. Il coefficiente di edificabilità è 0,30, l'utilizzo sopraelevato 0,90, con quota sotterranea 1,20, con la superficie lorda massima che non supera i 400,00 m2. Il numero di unità abitative non è limitato dal piano. È necessario garantire almeno 1,5 posti auto per unità abitativa e almeno il 30 % di aree verdi. Gli edifici in questione devono essere distanziati dai confini adiacenti di almeno 3,00 m e dalla strada di 5,00 m. la proprietà è regolare così come la documentazione; per ulteriori informazioni, fissate un appuntamento per la visita.