Działka Bibinje

Działka budowlana Bibinje - Novo
Na sprzedaż jest grunt budowlany w Bibinjach, osada pod Zadar, niedaleko od mariny Bibinje, przy asfaltowej drodze, na której znajdują się przyłącza prądu, wody i kanalizacji. Grunt ma regularny kształt i składa się z dwóch działek, łącznie 1159 m2, dopuszczona jest budowa budynków mieszkalnych, domu rodzinnego, willi lub domu wypoczynkowego. Działki mają dostęp przez k.č. oznaczone jako droga. Wymienione działki mają łączną powierzchnię 1159,00 m2 i przybliżone wymiary 47,00 m x 28,00 m. W przypadku podziału na trzy mniejsze działki należy je dzielić wzdłuż, aby spełnić warunek minimalnej szerokości działki wynoszącej 12,00 m. W takim przypadku każda działka miałaby szerokość 15,65 m. Jeśli działki będą dzielone w ten sposób, należy zapewnić dostępową drogę do każdej działki o długości 31,30 m i szerokości co najmniej 5,00 m, więc na drogę przypadałoby 157 m2. W ten sposób uzyskamy dwie działki po 308,00 m2 oraz jedną po 386,00 m2. Na tych działkach można byłoby wybudować budynek mieszkalny typu „A” o maksymalnej liczbie kondygnacji: piwnica, parter, piętro i poddasze, maksymalnej wysokości 8,00 m. Współczynnik zabudowy wynosi 0,30, wskaźnik użytkowania powierzchni nadziemnej 0,90, z podziemną etażą 1,20, przy czym maksymalna powierzchnia brutto nie przekracza 400,00 m2. Liczba jednostek mieszkalnych nie jest ograniczona planem. Należy zapewnić co najmniej 1,5 miejsca parkingowego na jednostkę mieszkalną oraz co najmniej 30% terenów zielonych. Wymienione budynki należy oddalić od sąsiednich granic co najmniej 3,00 m, a od drogi publicznej 5,00 m. Własność jest uregulowana, podobnie jak dokumentacja; w celu uzyskania dalszych informacji, umów się na termin oględzin.