Pozemek Bibinje

Stavební pozemek Bibinje - Novo
Prodává se stavební pozemek v Bibinjách, osada u Zadra, nedaleko od přístavu Bibinje, u asfaltové silnice, na které jsou připojení elektřiny, vody a kanalizace. Pozemek má pravidelný tvar a skládá se ze dvou parcel..celkem 1159 m2, je povolena výstavba budov s bytovým účelem, rodinného domu, vily nebo rekreačního domu. Parcely mají přístup přes k.č. zavedene jako cesta. Uvedené parcely mají celkovou plochu 1159,00 m2 a přibližné rozměry 47,00m x 28,00 m. V případě rozdělení na tři menší parcely je třeba je dělit podél délky tak, aby byla splněna podmínka minimální šířky parcely 12,00m. V tomto případě by každá parcela měla šířku od 15,65 m. Pokud budou parcely rozděleny tímto způsobem, je třeba zajistit přístupovou cestu ke každé parcele, která by měla délku 31,30 m a šířku minimálně 5,00 m, takže na cestu by připadlo 157 m2. S tím bychom získali dvě parcely o rozloze 308,00 m2 a jednu o rozloze 386,00 m2. Na těchto parcelách by mohla být postavena obytná budova typu „A“ s maximální podlažností podkroví, přízemí, patrem a podkrovím, maximální výškou 8,00 m. Koeficient zastavěnosti je 0,30, nadzemní využitelnost 0,90, podzemní podlaží 1,20, přičemž maximální hrubá plocha nepřesahuje 400,00 m2. Počet obytných jednotek v plánu není omezen. Je třeba zajistit minimálně 1,5 parkovací místo na obytnou jednotku a minimálně 30% zeleně. Předmětné stavby je třeba odsunout od sousedních hranic minimálně 3,00 m a od komunikace 5,00 m. Vlastnictví je v pořádku stejně jako dokumentace a pro více informací si domluvte termín prohlídky.