Grundstück Bibinje

Bauland Bibinje – Neu
Verkauf von Bauland in Bibinje, einer Ortschaft bei Zadar, in der Nähe des Yachthafens Bibinje, an einer asphaltierten Straße, an der Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden sind. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und besteht aus zwei Parzellen, insgesamt 1159m2, zulässig ist der Bau von Gebäuden mit Wohnungen, Einfamilienhaus, Villa oder Ferienhaus. Die Parzellen erhalten Zugang über k.č. ausgewiesen als Weg. Die genannten Parzellen haben eine Gesamtfläche von 1159,00 m2 und sind ungefähr 47,00m x 28,00 m groß. 47,00m x 28,00 m. Im Falle einer Teilung in drei kleinere Parzellen muss entlang der Länge geteilt werden, um die Bedingung einer Mindestparzellenbreite von 12,00m zu erfüllen. Um die Bedingung einer Mindestparzellenbreite von 12,00m zu erfüllen. In diesem Fall hätte jede Parzelle eine Breite von 15,65 m. Wenn die Parzellen auf diese Weise geteilt werden, muss ein Zufahrtsweg zu jeder Parzelle gesichert werden, der eine Länge von 31,30 m und eine Breite von mindestens 5,00 m hat, sodass der Weg 157 m2 beansprucht. Damit würden wir zwei Parzellen von 308,00 m2 und eine von 386,00 m2 erhalten. Auf diesen Parzellen könnte ein Wohngebäude Typ „A“ mit maximaler Geschosszahl Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, maximaler Höhe 8,00 m errichtet werden. Der Bauquotient beträgt 0,30, die überbaubare Fläche oberirdisch 0,90, mit unterirdischer Etage 1,20, wobei die maximale Bruttofläche nicht 400,00 m2 überschreitet. Die Anzahl der Wohneinheiten ist im Plan nicht begrenzt. Es muss mindestens 1,5 Stellplätze pro Wohneinheit und mindestens 30% Grünfläche geben. Die betreffenden Gebäude müssen mindestens 3,00 m von den Nachbargrenzen und 5,00 m von der Straße entfernt sein. Das Eigentum ist ordnungsgemäß sowie die Dokumentation, für weitere Informationen vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.