Pozemok Hvar

Hvar Starigradský záliv Žukova stavebný pozemok
Krásna stavebná lokalita (niekoľko stavebných pozemkov) s projektom v zátoke Žukova, s členitým zálivom a veľkým námorným potenciálom, 2 km od Stari Gradu a 3 námorné míle od Bolu na Brači.
Ide o unikátnu lokalitu, ktorá ešte nie je zdevastovaná výstavbou a vzhľadom na konfiguráciu terénu je možné všetky budovy postaviť tak, aby mali výhľad na more, čo je veľký imperatív pri predaji budúcej nehnuteľnosti.
Je veľmi dôležité, aby bol v tejto oblasti prijatý podrobný územný plán, čo znamená, že je možné začať s prípravou projektu a následne požiadať o povolenie.
V rámci zmiešaného využitia je možné okrem rodinných domov stavať aj bytové, bytovo-podnikateľské, obchodné a pohostinsko-turistické objekty (hotely) s ubytovacou kapacitou do 80 lôžok.
Počet podlaží pre viacbytové, obchodné a komerčné budovy môže byť: Poschodie + Poschodie + 2, čiže štyri podlažia, pozostávajúce zo suterénu, prízemia a dvoch podlaží a plochej strechy ako funkčnej panoramatickej terasy.
Časť parciel môže predstavovať budúcu funkčnú záhradu budov s plánovanou rôznou náplňou - otvorená terasa a vonkajší bar, letná scéna, detské ihrisko, vonkajšie športoviská, stredomorský park.
Zatiaľ čo časť častíc predstavuje začiatok budúceho koridoru k moru, nezávislého od verejnej cesty - panoramatickú promenádu ​​na upravenú a upravenú pláž.
V rámci účelu bývania je povolená výstavba rodinných domov a dvojdomov s maximálne 3 samostatnými bytmi, v rámci ktorých možno okrem bývania vykonávať podnikateľskú činnosť - cestovný ruch, obchod, stravovanie a pod.
Maximálna výška pre rodinné domy mimo chráneného pásma sídla sú 4 podlažia - Po+1+Pk, t.j. max. 8,5 m vysoký.
Veľkosť stavebného pozemku je určená pre rodinné domy a iné stavby od 500 m2 do 2000 m2, pre dvojstavby od 400 m2 do 1000 m2.
Darko Jurčec
0038598268061
[email protected]