13 
Hvar Starigradský záliv Žukova stavebný pozemok
Krásna stavebná lokalita (niekoľko stavebných pozemkov) s projektom v zátoke Žukova, s členitým zálivom a veľkým námorným potenciálom, 2 km od Stari Gradu a 3 námorné míle od Bolu na Brači.
Ide o unikátnu lokalitu, ktorá ešte nie je zdevastovaná výstavbou a vzhľadom na konfiguráciu terénu je možné všetky budovy postaviť tak, aby mali výhľad na more, čo je veľký imperatív pri predaji budúcej nehnuteľnosti.
Je veľmi dôležité, aby bol v tejto oblasti prijatý podrobný územný plán, čo znamená, že je možné začať s prípravou projektu a následne požiadať o povolenie.
V rámci zmiešaného využitia je možné okrem rodinných domov stavať aj bytové, bytovo-podnikateľské, obchodné a pohostinsko-turistické objekty (hotely) s ubytovacou kapacitou do 80 lôžok.
Počet podlaží pre viacbytové, obchodné a komerčné budovy môže byť: Poschodie + Poschodie + 2, čiže štyri podlažia, pozostávajúce zo suterénu, prízemia a dvoch podlaží a plochej strechy ako funkčnej panoramatickej terasy.
Časť parciel môže predstavovať budúcu funkčnú záhradu budov s plánovanou rôznou náplňou - otvorená terasa a vonkajší bar, letná scéna, detské ihrisko, vonkajšie športoviská, stredomorský park.
Zatiaľ čo časť častíc predstavuje začiatok budúceho koridoru k moru, nezávislého od verejnej cesty - panoramatickú promenádu na upravenú a upravenú pláž.
V rámci účelu bývania je povolená výstavba rodinných domov a dvojdomov s maximálne 3 samostatnými bytmi, v rámci ktorých možno okrem bývania vykonávať podnikateľskú činnosť - cestovný ruch, obchod, stravovanie a pod.
Maximálna výška pre rodinné domy mimo chráneného pásma sídla sú 4 podlažia - Po+1+Pk, t.j. max. 8,5 m vysoký.
Veľkosť stavebného pozemku je určená pre rodinné domy a iné stavby od 500 m2 do 2000 m2, pre dvojstavby od 400 m2 do 1000 m2.
Darko Jurčec
0038598268061
[email protected]
Cena
2.399.000 €
Status
Na predaj
Obytná plocha
0 m2
Veľkosť pozemku
12873 m2
Garáž
0
Izby
0
Kúpeľne
0
Výhľad na more
Nie
Výhľad na hory
Nie
Poloha
Hvar
Kategória
Pozemok
PSČ
21450
Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Výsledky vyhľadávania nehnuteľností poskytujú obsah, ktorý je verejne dostupný na internete.
