Terreno Hvar

Terreno edificabile nella baia di Hvar Starigrad Žukova
Splendida posizione edificabile (più lotti edificabili) con progetto nella baia di Žukova, con baia aperta e grande potenziale nautico, a 2 chilometri dal centro storico e a 3 miglia nautiche da Bol su Brač. Si tratta di una posizione unica che non è ancora stata devastata dall'edilizia, e data la configurazione del terreno tutti gli edifici possono essere costruiti in modo da avere vista sul mare, il che è un grande imperativo nella vendita delle future proprietà. È molto importante che in quest'area sia stato approvato un piano urbanistico dettagliato, il che significa che è possibile iniziare a sviluppare il progetto e successivamente richiedere il permesso. Nell'ambito di destinazione mista è possibile costruire, oltre a case familiari e residenziali, edifici residenziali‑commerciali, commerciali e strutture di destinazione alberghiera‑turistica (hotel) con capacità ricettiva fino a 80 posti letto. Il numero di piani per edifici plurifamiliari, commerciali e produttivi può essere: Po+P+2 ovvero quattro livelli composti da seminterrato, piano terra e due piani, più un tetto piano come terrazza panoramica funzionale. Una parte dei lotti può costituire il futuro giardino funzionale degli edifici con contenuti pianificati diversi: terrazza aperta e bar esterno, palco estivo, area giochi per bambini, strutture sportive all'aperto, parco mediterraneo. Mentre una parte dei lotti rappresenta l'inizio del futuro corridoio verso il mare, indipendente dalla strada pubblica: passeggiata panoramica verso una spiaggia attrezzata e concessa. Nell'ambito della destinazione residenziale è consentita la costruzione di case familiari e case bifamiliari con un massimo di 3 appartamenti separati, all'interno dei quali, oltre all'abitazione, è possibile svolgere attività commerciali – turistiche, di commercio, di ristorazione, ecc. L'altezza massima per gli edifici familiari al di fuori della zona protetta del villaggio è di 4 piani – Po+1+Pk, ovvero max. 8,5 m di altezza. La dimensione del lotto edificabile per case familiari e altri edifici è da 500 m2 a 2000 m2, mentre per gli edifici bifamiliari è da 400 m2 a 1000 m2. Darko Jurčec 0038598268061 [email protected]