Grundstück Hvar

Hvar Starigrad Bucht Žukova Baugrundstück
Schöne Baulage (mehrere Baugrundstücke) mit einem Projekt in der Bucht Zukova, mit einer gegliederten Bucht und einem großen nautischen Potential, 2 km von Stari Grad und 3 Seemeilen von Bol entfernt.
Es handelt sich um eine einzigartige Lage, die noch nicht baulich verwüstet wurde, und angesichts der Konfiguration des Geländes können alle Objekte so gebaut werden, dass sie einen Meerblick haben, was beim Verkauf zukünftiger Immobilien ein großer Imperativ ist.
Es ist sehr wichtig, dass in diesem Bereich ein detaillierter Stadtplanungsplan verabschiedet wurde, was bedeutet, dass es möglich ist, mit der Entwicklung des Projekts zu beginnen und anschließend eine Genehmigung zu beantragen.
Im Rahmen des gemischten Zwecks können neben Einfamilienhäusern auch Wohn-, Wohn-, Geschäfts-, Geschäfts- und Gebäude für gastgewerbliche und touristische Zwecke (Hotel) mit einer Kapazität von bis zu 80 Betten gebaut werden.
Anzahl der Etagen für Mehrfamilienhäuser, Geschäfts- und Wirtschaftsgebäude kann sein: Po+P+2 oder vier Etagen, bestehend aus Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen, und ein Flachdach als funktionale Panoramaterrasse.
Ein Teil der Partikel kann den zukünftigen funktionalen Garten von Objekten mit verschiedenen geplanten Inhalten darstellen - offene Terrasse und Außenbar, Sommerbühne, Kinderspielplatz, Sportanlagen im Freien, mediterraner Park.
Während ein Teil der Partikel den Beginn eines zukünftigen Korridors zum Meer darstellt, der von der öffentlichen Straße unabhängig ist - einer Panoramapromenade zu einem gepflegten und konzessionierten Strand.
Im Rahmen des Wohnzwecks ist der Bau von Einfamilien- und Doppelhäusern mit maximal 3 separaten Wohnungen erlaubt, in denen neben der Wohnung auch Geschäftsaktivitäten wie Tourismus, Handel, Gastronomie usw. ausgeübt werden können.
Die maximale Höhe für Familiengebäude außerhalb der geschützten Zone beträgt 4 Etagen - Po+1+Pk, bzw. max.
8,5 Meter Höhe.
Die Größe des Baugrundstücks wird bei Einfamilienhäusern und anderen Gebäuden bestimmtvon 500m2bis 2000 m2 und bei Doppelhäusern von 400 m2 bis 1000 m2.
Darko Jurčec
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