Dom
3 429 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Hvar, Splitsko-dalmatinska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Hvar
Splitsko-dalmatinska · Hvar
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 3 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
4 366 €/m²
Pozemok
141 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (3 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
3 187 €/m²
Apartmán · 2026
4 429 €/m²
Pozemok · 2026
118 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (4 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 187 €/m²+3,6 % n = 185 | 4 429 €/m²+3,9 % n = 30 | 118 €/m²-26,8 % n = 95 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | 314 |
| 2025 | 3 077 €/m²-13,2 % n = 71 | 4 263 €/m²+21,6 % n = 65 | 161 €/m²+372,0 % n = 48 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 184 |
| 2024 | 3 545 €/m²+36,0 % n = 42 | 3 507 €/m² n = 14 | 34 €/m²-66,8 % n = 28 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 85 |
| 2023 | 2 606 €/m²+28,2 % n = 19 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | 103 €/m²-6,6 % n = 17 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 41 |
| 2022 | 2 033 €/m² n = 48 | 3 357 €/m² n = 12 | 110 €/m² n = 36 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 96 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
