Pozemok Matulji

Matulji - stavebný pozemok, 2500 m2
Kaštieľ je priestranný stavebný pozemok 2.565 m2, ktorý sa nachádza v blízkosti centra mesta Matulja.
Táto lokalita poskytuje vynikajúce príležitosti pre parcelovanie a výstavbu až troch rodinných domov alebo viacgeneračných budov, čo je ideálnou voľbou pre rôzne projekty.Na tomto pozemku je možné postaviť rodinný dom ako jednu bytovú jednotku, viacgeneračný dom s až tromi bytovými jednotkami alebo obytný-podnikateľský dom, ktorý zahŕňa dva byty a obchodné priestory.
Podmienkou toho, aby sa obchodné aktivity zameriavali na tiché a čisté činnosti, ktoré nezasahujú do bývania, a tým poskytovali pohodlné prostredie pre bývanie a prácu.* Pozemok sa nachádza v stavebnej zóne S2 UPU Matulji a mestské podmienky zahŕňajú minimálnu plochu stavebnej častice 600 m2, pričom maximálna plocha môže byť až 1,500 m2.
* Stavebný koeficient (Kig) je 0.30, čo znamená, že maximálna možná zastavaná plocha je pôdorys 300 m2.
* Koeficient použiteľnosti (Kis) je 0.60, čo umožňuje maximálnu hrubú plochu 600 m2.
* Plánovaná konštrukcia môže pokryť až tri poschodia nad zemou plus suterén, za predpokladu, že prístup do zariadenia je až 3.0 m široký.
Maximálna výška budovy až po veniec môže byť 9,0 m, čo umožňuje výstavbu priestranných a funkčných zariadení. Pozemok ponúka množstvo príležitostí na výstavbu, či už hľadáte priestor pre rodinný život, obytné priestory alebo rodinné zariadenia.
Vzhľadom na svoju polohu a mestské podmienky predstavuje tento pozemok výnimočnú príležitosť pre investorov a všetkých, ktorí chcú využiť potenciál tejto atraktívnej lokality v Matulji.