Pozemek Matulji

Matulji - stavební pozemek, 2500 m2
Panství je prostorný stavební pozemek 2.565 m2, který se nachází v blízkosti centra Matulja.
Tato lokalita poskytuje vynikající možnosti pro parcelování a výstavbu až tří rodinných domů nebo více rodinných domů, což je ideální volbou pro různé projekty.Na tomto pozemku je možné postavit rodinný dům jako jednu bytovou jednotku, vícegenerační dům s až třemi bytovými jednotkami, nebo bytový-podnikatelský dům, který zahrnuje dva byty a obchodní prostory.
Podmínkou pro to, aby se obchodní aktivity soustředily na tiché a čisté činnosti, které nezasahují do bydlení, a tím poskytovaly pohodlné prostředí pro bydlení a práci.* Pozemek se nachází ve stavební zóně S2 UPU Matulji a městské podmínky zahrnují minimální plochu stavební částice 600 m2, zatímco maximální plocha může být až 1,500 m2.
* Stavební koeficient (Kig) je 0.30, což znamená, že maximální možná zastavěná plocha je půdorys 300 m2.
* Koeficient použitelnosti (Kis) je 0.60, což umožňuje maximální hrubou plochu 600 m2.
* Plánovaná stavba může pokrýt až tři patra nad zemí a suterén, za předpokladu, že přístup do zařízení je až 3.0 m široký.
Maximální výška budovy až po věnec může být 9,0 m, což umožňuje výstavbu prostorných a funkčních zařízení. Pozemek nabízí řadu příležitostí pro výstavbu, ať už hledáte prostor pro rodinný život, obytné prostory nebo rodinné zařízení.
Vzhledem ke své poloze a urbanistickým podmínkám představuje tento pozemek výjimečnou příležitost pro investory a všechny, kteří chtějí využít potenciál této atraktivní lokality v Matulji.