Pozemok Kostrena

Stavebné pozemok 13.662 m² s výhľadom na more
STAVEBNÝ POZEMOK 13.662 m² S VÝHĽADOM NA MORE – KOSTRENA, Investičná príležitosť pre developerov, stavebné firmy a investorov – potenciál vytvorenia až 13 stavebných parciel V ponuke je spojený komplex stavebného pozemku celkovej plochy 13.662 m², umiestnený v atraktívnej časti Kostrene – Lucija, s nádherným panoramatickým výhľadom na more. Pozemok predstavuje veľmi zaujímavú investičnú príležitosť vďaka svojej rozlohe, lokácii a možnosti parcely, teda vytvorenia až 13 stavebných parciel, v závislosti od konečného riešenia parcely a podmienok príslušných orgánov. Je obzvlášť vhodný pre investorov, ktorí plánujú vývoj rodinných domov, dvojitých objektov alebo menšej bytovej osady na atraktívnej lokácii v tesnej blízkosti Rijeke a mora. ÚDAJE O POZEMKU Celková plocha: 13.662 m² URBANISTICKÉ PODMIENKY Podľa platných územno-plánovacích podmienok, predpokladané podmienky zahŕňajú: minimálna plocha stavebnej parcely: 800 m² maximálna zastavaná plocha budovy (BRP): 400 m² možnosť výstavby až dvoch obytných jednotiek na stavebnej parcely možnosť výstavby rodinných domov a dvojitých budov potenciál vytvorenia až 13 stavebných parciel Tieto parametre otvárajú možnosť rozvoja kvalitného obytného projektu s viacerými samostatnými stavebnými parcelami. DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA Podľa platného územného plánu je predpokladaná dopravná infraštruktúra k predmetným nehnuteľnostiam. Výstavbu komunikácií je potrebné realizovať na náklady investora, s možnosťou uzavretia dohody s obcou, podľa ktorej sa hodnota vykonaných prác môže prekryť povinnosťou platenia komunálneho príspevku pre budúce stavby, v súlade s podmienkami a dohodou s príslušnou obcou. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Vďaka veľkej rozlohe, stavebnej únii, možnosti parcely a atraktívnej polohe s výhľadom na more, pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre rozvoj obytného projektu v oblasti Kostrene. Potenciálny koncept môže zahŕňať výstavbu viacerých rodinných domov alebo dvojitých objektov, s vytvorením samostatných stavebných parciel. Cena: 68 EUR/m²