Pozemek Kostrena

Stavební pozemek 13.662 m² s výhledem na moře
STAVEBNÍ POZEMEK 13.662 m² S VÝHLEDEM NA MOŘE – KOSTRENA, Investiční příležitost pro developery, stavební firmy a investory – potenciál vytvoření až 13 stavebních parcel V nabídce je sjednocený komplex stavebního pozemku o celkové ploše 13.662 m², umístěný v atraktivní části Kostreny – Lucija, s nádherným panoramatickým výhledem na moře. Pozemek představuje velmi zajímavou investiční příležitost díky své ploše, lokalitě a možnosti parcelace, tj. vytvoření až 13 stavebních parcel, v závislosti na konečném řešení parcelace a podmínkách příslušných úřadů. Je zvláště vhodný pro investory, kteří plánují vývoj rodinných domů, dvojitých objektů nebo menšího obytného sídla na atraktivní lokalitě v bezprostřední blízkosti Rijeka a moře. ÚDAJE O POZEMKU Celková plocha: 13.662 m² URBANISTICKÉ PODMÍNKY Podle platných územně-plánovacích podmínek, předpokládané podmínky zahrnují: minimální plocha stavební parcely: 800 m² maximální zastavěná plocha budovy (BRP): 400 m² možnost výstavby až dvou obytných jednotek na stavební parcele možnost výstavby rodinných domů a dvojitých staveb potenciál vytvoření až 13 stavebních parcel. Tyto parametry otevírají možnost rozvoje kvalitního obytného projektu s více jednotlivými stavebními parcelami. DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA Platným územním plánem je předpokládána dopravní infrastruktura k daným nemovitostem. Výstavbu komunikací je nutné realizovat na náklady investora, s možností uzavření dohody s obcí, podle které lze hodnotu provedených prací přičíst k povinnosti platit komunální příspěvek za budoucí stavby, v souladu s podmínkami a dohodou s příslušnou obcí. INVESTIČNÍ POTENCIÁL Díky velké ploše, stavebnímu určení, možnosti parcelace a atraktivnímu umístění s výhledem na moře představuje pozemek zajímavou příležitost pro rozvoj obytného projektu v oblasti Kostreny. Potenciální koncept může zahrnovat výstavbu více rodinných domů nebo dvojitých objektů, s vytvořením jednotlivých stavebních parcel. Cena: 68 EUR/m²