Terrain Kostrena

Terrain constructible 13.662 m² avec vue sur la mer
Terrain à bâtir de 13.662 m² avec vue sur la mer – Kostrena, opportunité d'investissement pour les promoteurs, les entreprises de construction et les investisseurs – potentiel de création jusqu'à 13 parcelles constructibles. L'offre comprend un complexe unifié de terrain à bâtir d'une superficie totale de 13.662 m², situé dans la partie attractive de Kostrena – Lucija, avec une magnifique vue panoramique sur la mer. Le terrain représente une opportunité d'investissement très intéressante en raison de sa superficie, de son emplacement et de la possibilité de lotir, c’est‑à‑dire de créer jusqu'à 13 parcelles constructibles, selon la décision finale de lotissement et les conditions des autorités compétentes. Il est particulièrement adapté aux investisseurs qui envisagent le développement de maisons familiales, de bâtiments doubles ou d'un petit lotissement résidentiel sur un site attractif à proximité immédiate de Rijeka et de la mer. INFORMATIONS SUR LE TERRAIN Superficie totale : 13.662 m² CONDITIONS URBANISTIQUES Selon les conditions d'urbanisme en vigueur, les exigences prévues comprennent : superficie minimale du lot constructible : 800 m² superficie maximale du BRP du bâtiment : 400 m² possibilité de construire jusqu'à deux unités d'habitation par lot constructible possibilité de construire des maisons familiales et des bâtiments doubles potentiel de création jusqu'à 13 parcelles constructibles Ces paramètres ouvrent la possibilité de développer un projet résidentiel de qualité avec plusieurs parcelles individuelles. INFRASTRUCTURE DE TRANSPORT Selon le plan d'aménagement en vigueur, une infrastructure de transport est prévue jusqu'aux propriétés concernées. La construction des voies de communication doit être réalisée aux frais de l'investisseur, avec la possibilité de conclure un accord avec la municipalité permettant de compenser la valeur des travaux réalisés par l'obligation de paiement d'une contribution communale pour les futures constructions, conformément aux conditions et à l'accord avec la municipalité compétente. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Grâce à sa grande superficie, sa destination à bâtir, la possibilité de lotir et son emplacement attractif avec vue sur la mer, le terrain représente une opportunité intéressante pour le développement d'un projet résidentiel dans la zone de Kostrena. Le concept potentiel peut inclure la construction de plusieurs maisons familiales ou de bâtiments doubles, avec la création de parcelles individuelles. Prix : 68 EUR/m²