Pozemok Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
Jakišnica - stavebný pozemok, tichá lokalita
Na predaj je stavebný pozemok o rozlohe 1 470 m2 v Jakišnici, len 250 m od mora.
K pozemku vedie súkromná prístupová cesta.
Základné charakteristiky - Poloha: Jakišnica, ostrov Pag - Rozloha: 1 470 m2 - Vzdialenosť od mora: 250 m - Prístupová cesta Podmienky výstavby (podľa Územného plánu naselenia Jakišnica)
- V zmiešanej prevažne rezidenčnej zóne (M1) je minimálna plocha stavebného pozemku 450 m2 pre budovy s podlažnou výškou P+Pk alebo 6 m2.
- Pre budovy s podlažnou výškou P+1+Pk alebo P+2 a výškou do 9.5 m musí mať parcela minimálne 650 m2.
- Stavebný koeficient (Kig) maximálne 0.20 a využívací koeficient (Kis) maximálne 0.70.
- Maximálna povolená výška budovy v Jakišnici je 9.5 m - Aspoň 30% plochy parcely by malo byť upravené ako zelená plocha.
Výhody lokality - Atraktívna poloha v jednej z najkľudnejších a najkrajších častí ostrova Pag - Vzdialenosť od mora iba 250 m - ideálne pre výstavbu víl, apartmánov alebo rodinných domov - Parcely v stavebnej zóne s jasnými a priaznivými podmienkami výstavby - Prístupová cesta umožňuje jednoduchý prístup a realizáciu výstavby - Veľký investičný potenciál vzhľadom na turistický dopyt a blízkosť k moru!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
NOVALJA
65 300 € · 1 632 m²
40 €/m²
Podobnosť 87 %
NOVALJA
65 300 € · 1 632 m²
40 €/m²
Podobnosť 87 %
NOVALJA
160 000 € · 1 600 m²
100 €/m²
Podobnosť 80 %
NOVALJA
290 000 € · 1 746 m²
166 €/m²
Podobnosť 78 %
NOVALJA
190 000 € · 1 082 m²
176 €/m²
Podobnosť 62 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 323 400 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Pozemok
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Veľkosť pozemku
- 1 470 m²
- ID inzerátu
- 307097
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 323 400 € · Cena za m²: 220 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Veľkosť pozemku: 1 470 m²
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novalja
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia
