Terrain Novalja

Jakišnica - terrain constructible, emplacement calme
À vendre, un terrain constructible de 1 470 m2 à Jakišnica, à seulement 250 m de la mer. Une route d'accès privée mène au terrain. Caractéristiques de base - Localisation : Jakišnica, île de Pag - Surface : 1 470 m2 - Distance de la mer : 250 m - Route d'accès Conditions de construction (selon le Plan d'Urbanisme du bourg de Jakišnica) - Dans la zone mixte à prédominance résidentielle (M1), la surface minimale du terrain constructible est de 450 m2 pour les bâtiments avec une hauteur de plancher de P+Pk ou 6 m2. - Pour les bâtiments avec une surface de plancher de P+1+Pk ou P+2 et une hauteur jusqu'à 9,5 m, le terrain doit avoir au moins 650 m2. - Coefficient de construction (Kig) maximum 0.20, et coefficient d'occupation (Kis) maximum 0.70. - La hauteur maximale autorisée du bâtiment à Jakišnica est de 9,5 m - Au moins 30 % de la surface du terrain doit être aménagé en espace vert. Avantages du site - Position attractive dans l'une des parties les plus paisibles et les plus belles de l'île de Pag - Distance de la mer seulement 250 m - idéal pour la construction de villas, d'appartements ou de maisons familiales - Parcelles situées dans la zone constructible avec des conditions de construction claires et favorables - La route d'accès permet une arrivée facile et la réalisation des travaux - Grand potentiel d'investissement compte tenu de la demande touristique et de la proximité de la mer!