Pozemek Novalja

Popis nemovitosti

Jakišnica - stavební pozemek, klidná lokalita
Na prodej je stavební pozemek o rozloze 1 470 m2 v Jakišnici, pouhých 250 m od moře. Soukromá přístupová cesta vede k pozemku. Základní charakteristiky - Umístění: Jakišnica, ostrov Pag - Rozloha: 1 470 m2 - Vzdálenost od moře: 250 m - Přístupová cesta Podmínky výstavby (podle územního plánu nasazení Jakišnica) - V smíšené převážně rezidenční zóně (M1) je minimální rozloha stavebního pozemku 450 m2 pro budovy s podlažní výškou P+Pk nebo 6 m2. - Pro budovy s podlažní plochou P+1+Pk nebo P+2 a výškou do 9,5 m musí mít parcela alespoň 650 m2. - Stavební koeficient (Kig) maximálně 0,20 a využitostní koeficient (Kis) maximálně 0,70. - Maximální povolená výška budovy v Jakišnici je 9,5 m - Alespoň 30 % plochy parcely by mělo být uspořádáno jako zelená plocha. Výhody lokality - Atraktivní poloha v jedné z nejklidnějších a nejkrásnějších částí ostrova Pag - Vzdálenost od moře pouhých 250 m - ideální pro výstavbu vil, apartmánů nebo rodinných domů - Parcely v rámci stavební zóny s jasnými a příznivými podmínkami výstavby - Přístupová cesta umožňuje snadný příjezd a realizaci výstavby - Velký investiční potenciál s ohledem na turistickou poptávku a blízkost moře!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 220 €/m²

Medián podobných nabídek 100 €/m²

Rozdíl proti mediánu +120,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 40 €/m²–166 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVALJA 65 300 € · 1 632 m² 40 €/m² Podobnost 87 % NOVALJA 65 300 € · 1 632 m² 40 €/m² Podobnost 87 % NOVALJA 160 000 € · 1 600 m² 100 €/m² Podobnost 80 % NOVALJA 290 000 € · 1 746 m² 166 €/m² Podobnost 78 % NOVALJA 190 000 € · 1 082 m² 176 €/m² Podobnost 62 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

323 400 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Velikost pozemku

1 470 m²

ID inzerátu

307097

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 323 400 € · Cena za m²: 220 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Velikost pozemku: 1 470 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia