Zemljište Novalja

Opis nekretnine

Jakišnica - građevinsko zemljište mirna lokacija
NOVO U PONUDI - ODLIČNA LOKACIJA Prodaje se građevinsko zemljište površine 1 470 m2 u Jakišnici, udaljeno svega 250 m od mora. Do zemljišta vodi privatni pristupni put. Osnovne karakteristike - Lokacija: Jakišnica, otok Pag - Površina: 1 470 m2 - Udaljenost od mora: 250 m - Pristupni put ️ Uvjeti gradnje (prema Urbanističkom planu uređenja naselja Jakišnica) - U mješovito-pretežito stambenoj zoni (M1) minimalna površina građevinske čestice iznosi 450 m2 za zgrade etažnosti P+Pk ili P+1 i visine do 6,5 m. - Za zgrade etažnosti P+1+Pk ili P+2 i visine do 9,5 m, čestica mora imati najmanje 650 m2. - Koeficijent izgrađenosti (Kig) najviše 0,20, a koeficijent iskorištenosti (Kis) najviše 0,70. - Najveća dozvoljena visina građevine u naselju Jakišnica iznosi 9,5 m - Najmanje 30 % površine čestice treba biti uređeno kao zelena površina. Prednosti lokacije - Privlačna pozicija u jednom od najmirnijih i najljepših dijelova otoka Paga - Udaljenost od mora svega 250 m – idealno za gradnju vila, apartmana ili obiteljske kuće - Parcela unutar građevinske zone s jasnim i povoljnim uvjetima gradnje - Pristupni put omogućava jednostavan dolazak i realizaciju gradnje - Veliki potencijal za investiciju s obzirom na turističku potražnju i blizinu mora Za više informacija, razgled parcele ili savjet u vezi projektiranja, kontaktirajte nas!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 220 €/m²

Medijan sličnih ponuda 100 €/m²

Razlika od medijana +120,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 40 €/m²–166 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVALJA 65 300 € · 1 632 m² 40 €/m² Sličnost 87 % NOVALJA 65 300 € · 1 632 m² 40 €/m² Sličnost 87 % NOVALJA 160 000 € · 1 600 m² 100 €/m² Sličnost 80 % NOVALJA 290 000 € · 1 746 m² 166 €/m² Sličnost 78 % NOVALJA 190 000 € · 1 082 m² 176 €/m² Sličnost 62 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

323 400 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Površina zemljišta

1 470 m²

ID oglasa

307097

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 323 400 € · Cijena po m²: 220 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 1 470 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia