Działka Novalja
Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska
Opis nieruchomości
Jakišnica - działka budowlana, spokojna okolica
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 470 m2 w Jakišnicy, zaledwie 250 m od morza.
Prywatna droga dojazdowa prowadzi do terenu.
Podstawowe cechy - Lokalizacja: Jakišnica, wyspa Pag - Powierzchnia: 1 470 m2 - Odległość od morza: 250 m - Droga dojazdowa Warunki zabudowy (zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego osady Jakišnica) - W strefie mieszano‑przeważnie mieszkalnej (M1) minimalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 450 m2 dla budynków o wysokości kondygnacji P+Pk lub 6 m2.
- Dla budynków o powierzchni kondygnacji P+1+Pk lub P+2 i wysokości do 9,5 m, działka musi mieć co najmniej 650 m2.
- Współczynnik zabudowy (Kig) maksymalnie 0,20, oraz współczynnik użytkowania (Kis) maksymalnie 0,70.
- Maksymalna dopuszczalna wysokość budynku w Jakišnicy wynosi 9,5 m - Co najmniej 30% powierzchni działki powinno być przeznaczone na teren zielony.
Zalety lokalizacji - Atrakcyjna pozycja w jednej z najspokojniejszych i najpiękniejszych części wyspy Pag - Odległość od morza tylko 250 m - idealna pod budowę willi, apartamentów lub domów jednorodzinnych - Działki w strefie zabudowy z klarownymi i korzystnymi warunkami zabudowy - Droga dojazdowa umożliwia łatwy przyjazd i realizację inwestycji - Duży potencjał inwestycyjny w związku z popytem turystycznym i bliskością morza!
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Novalja
180 000 € · 1 480 m²
122 €/m²
Podobieństwo 99 %
Novalja
65 300 € · 1 632 m²
40 €/m²
Podobieństwo 87 %
Novalja
65 300 € · 1 632 m²
40 €/m²
Podobieństwo 87 %
Novalja
160 000 € · 1 600 m²
100 €/m²
Podobieństwo 80 %
Novalja
550 000 € · 1 802 m²
305 €/m²
Podobieństwo 77 %
Stara Novalja
81 500 € · 1 356 m²
60 €/m²
Podobieństwo 76 %
Novalja
178 560 € · 1 116 m²
160 €/m²
Podobieństwo 75 %
Stara Novalja
60 000 € · 1 356 m²
44 €/m²
Podobieństwo 72 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 323 400 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Działka
- Lokalizacja
- Novalja
- Powiat
- Novalja
- Żupania
- Ličko-senjska
- Kod pocztowy
- 53291
- Powierzchnia działki
- 1 470 m²
- ID ogłoszenia
- 307097
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 323 400 € · Cena za m²: 220 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia działki: 1 470 m²
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 13 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Novalja
Novalja – miasto w Chorwacji, w żupanii licko-seńskiej, siedziba miasta Novalja. W 2011 roku liczyła 2358 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 663
Źródło: Wikipedia
