Pozemok Novalja

Popis nehnuteľnosti

Novalja - stavebný pozemok s predbežným projektom
Na predaj je atraktívny stavebný pozemok v Novalji s projektom dizajnu pre samostatnú luxusnú rodinnú vilu s pivnicou, prízemím a prvým poschodím. Pozemok sa nachádza v výbornom mieste, len 650 metrov od promenády a mora a 450 metrov od nákupného centra, ideálny pre pokojný rodinný život alebo turistickú investíciu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - Plocha pozemku: 568 m2 - Účel: obytná zóna - individuálna výstavba - Typ budovy: samostatná obytná budova (P+1) - Hrubá podlahová plocha (GBP): 309.73 m2 - Dispozičná plocha (TP): 113.43 m2 - Čistá využiteľná plocha: 246.80 m2 - Počet podlaží: pivnica + obývačka: IN V pivnici sa nachádza krčma, vinotéka, posilňovňa, sauna a technická miestnosť, ideálne pre oddych a rekreáciu. Veľké terasy, zakryté balkóny a pergoly poskytujú ďalší pocit pohodlia a spojenia s prostredím. Plánujú sa tri varianty architektonického vzhľadu, od modernej bielej fasády po kombináciu kameňa a kovu, čo umožňuje prispôsobiť štýl želaniam investorov. IDEÁLNE PRE Kupujúcich, ktorí hľadajú: - pozemok s dokončeným projektom - územnú dokumentáciu - tiché miesto blízko centra a mora - možnosť rýchlej realizácie výstavby luxusnej vily na Pagu. Sme vám k dispozícii pre akékoľvek ďalšie otázky alebo ak si chcete pozrieť nehnuteľnosť.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 342 €/m²

Medián podobných ponúk 250 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +36,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 249 €/m²–270 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVALJA 185 000 € · 605 m² 306 €/m² Podobnosť 92 % NOVALJA 185 000 € · 609 m² 304 €/m² Podobnosť 92 % NOVALJA 109 000 € · 442 m² 247 €/m² Podobnosť 74 % NOVALJA 169 000 € · 653 m² 259 €/m² Podobnosť 70 % NOVALJA 170 000 € · 714 m² 238 €/m² Podobnosť 70 % NOVALJA 178 500 € · 714 m² 250 €/m² Podobnosť 58 % NOVALJA 178 500 € · 714 m² 250 €/m² Podobnosť 58 % NOVALJA 178 500 € · 714 m² 250 €/m² Podobnosť 58 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Doplňujúce informácie

Cena

194 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Veľkosť pozemku

568 m²

ID inzerátu

303621

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 194 000 € · Cena za m²: 342 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Veľkosť pozemku: 568 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia