Parcela Novalja

Novalja - gradbeno zemljišče z idejnim projektom
Prodaja se zemljišče s konceptnim projektom – Novalja, otok Pag Na prodaj je atraktivno gradbeno zemljišče v Novalji z izdelanim konceptnim projektom za samostoječo luksuzno družinsko vilo s kletjo, pritličjem in nadstropjem. Zemljišče se nahaja na odlični lokaciji, le 650 metrov oddaljeno od sprehajalne in morja ter 450 metrov od trgovskega centra – idealno za mirno družinsko življenje ali turistično investicijo. OSNOVNI PODATKI - Površina zemljišča: 568 m2 - Namen: stanovanjska zona – individualna gradnja - Tip objekta: samostoječa stanovanjska zgradba (P+1) - Bruto površina objekta (GBP): 309,73 m2 - Tlorisna površina (TP): 113,43 m2 - Neto uporabna površina: 246,80 m2 - Število nadstropij: klet + pritličje + nadstropje - Največja višina: 6,5 m INFRASTRUKTURA IN UREJANJE - Zagotovljen avtomobilski in peščen dostop - 4 parkirna mesta (2,5 × 5,0 m) - Zeleni površini: 246 m2 (43% parcele) - Urejeno po veljavnem urbanističnem načrtu naselja Novalja - Mirna ulica, urejeno sosesko, bližina vseh storitev OPIS KONCEPTNEGA PROJEKTA Projekt predvideva moderno družinsko vilo s prostorno dnevno sobo v pritličju in trije spalnice v nadstropju. V kleti se nahaja konoba, vinska klet, telovadnica, savna in tehnična prostorija – idealno za sprostitev in rekreacijo. Velike terase, nataknjen balkoni in pergole nudijo dodatni občutek udobja in povezanosti z okoljem. Predvidene so tri variante arhitekturnega videza, od moderne bele fasade do kombinacije kamna in kovine, kar omogoča prilagoditev sloga po želji investitorja. IDEALNO ZA Kupce, ki iščejo: - zemljišče s končano projektno-urbanistično dokumentacijo - mirno lokacijo blizu centra in morja - možnost hitre realizacije gradnje luksuzne vile na Pagu Stojimo na voljo za vsa dodatna vprašanja ali če želite obiskati nekrentinu.