Zemljište Novalja

Novalja - građevinsko zemljište s idejnim projektom
Prodaje se zemljište s idejnim projektom – Novalja, otok Pag Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište u Novalji s izrađenim idejnim projektom za samostojeću luksuznu obiteljsku vilu s podrumom, prizemljem i katom. Zemljište se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 650 metara udaljeno od šetnice i mora, te 450 metara od trgovačkog centra – idealno za miran obiteljski život ili turističku investiciju. OSNOVNI PODACI - Površina zemljišta: 568 m2 - Namjena: stambena zona – individualna gradnja - Tip objekta: samostojeća stambena građevina (P+1) - Bruto površina objekta (GBP): 309,73 m2 - Tlocrtna površina (TP): 113,43 m2 - Neto korisna površina: 246,80 m2 - Broj etaža: podrum + prizemlje + kat - Najveća visina: 6,5 m INFRASTRUKTURA I UREĐENJE - Osiguran kolni i pješački pristup - 4 parkirna mjesta (2,5 × 5,0 m) - Zelene površine: 246 m2 (43% parcele) - Uređeno prema važećem urbanističkom planu naselja Novalja - Mirna ulica, uredno susjedstvo, blizina svih sadržaja OPIS IDEJNOG PROJEKTA Projekt predviđa modernu obiteljsku vilu s prostranim dnevnim dijelom u prizemlju i tri spavaće sobe na katu. U podrumu se nalazi konoba, vinoteka, teretana, sauna i tehnička prostorija – idealno za opuštanje i rekreaciju. Velike terase, natkriveni balkoni i pergole pružaju dodatni osjećaj komfora i povezanosti s okolišem. Predviđene su tri varijante arhitektonskog izgleda, od moderne bijele fasade do kombinacije kamena i metala, omogućujući prilagodbu stila po želji investitora. IDEALNO ZA Kupce koji traže: - zemljište s gotovom projektno-urbanističkom dokumentacijom - mirnu lokaciju nadomak centra i mora - mogućnost brze realizacije gradnje luksuzne vile na Pagu Stojimo na raspolaganju za sva dodatna pitanja ili ako želite posjetiti nekrentinu.