Terrain Novalja

Novalja - terrain constructible avec plan préliminaire
À vendre, terrain constructible attrayant à Novalja avec un projet de conception pour une villa familiale de luxe individuelle avec sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le terrain est situé dans un emplacement idéal, à seulement 650 mètres de la promenade et de la mer, et à 450 mètres du centre commercial, idéal pour une vie familiale tranquille ou un investissement touristique. DONNÉES DE BASE - Surface du terrain : 568 m2 - Destination : zone résidentielle - construction individuelle - Type de bâtiment : maison résidentielle individuelle (P+1) - Surface brute (GBP) : 309.73 m2 - Surface de plan (TP) : 113.43 m2 - Surface nette utile : 246.80 m2 - Nombre d'étages : sous-sol + salon : IN Au sous-sol se trouvent une taverne, une boutique de vins, une salle de sport, un sauna et une salle technique, idéaux pour la détente et les loisirs. De grandes terrasses, balcons couverts et pergolas offrent un confort supplémentaire et une connexion avec l'environnement. Trois variantes d'apparence architecturale sont envisagées, d'une façade blanche moderne à une combinaison de pierre et de métal, permettant d'adapter le style aux souhaits des investisseurs. IDÉAL POUR les acheteurs recherchant : - terrain avec projet terminé - documentation urbaine - emplacement calme près du centre et de la mer - possibilité de réalisation rapide de la construction d'une villa de luxe sur Pag Nous sommes à votre disposition pour toute question supplémentaire ou si vous souhaitez visiter le bien immobilier.