Pozemok Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istra, okolie Poreča – Stavebné pozemky na bývanie pre výstavbu domov alebo bytov (700 m²)
Istra, okolie Poreč – stavebný pozemok rezidenčného určenia (700 m²) V pokojnej a upravovanej nepostavenej časti osady, len 6 km od Poreča a mora, sa predáva stavebný pozemok rezidenčného určenia o rozlohe 700 m². Pozemok má pravidelný tvar, s zabezpečenou prístupovou cestou a infraštruktúrou v blízkosti. Podľa územného plánu pozemok poskytuje vynikajúce možnosti výstavby s koeficientom zastaviteľnosti 30% (pôdorys až 210 m²): 1. Rodinný dom alebo vila na dovolenku s bazénom: až 3 obytné/funkčné jednotky, najviac 3 nadzemné poschodia (výška do 9,0 m). 2. Viacrodinná budova: 4 až 6 bytov/apartmánov, najviac 3 nadzemné poschodia (výška do 9,0 m). Vzhľadom na príjemné prostredie, blízkosť služieb (1 km) a dobré územné podmienky je pozemok ideálnou príležitosťou na investíciu do výstavby dovolenkových domov, bytov alebo rodinného domu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 200 €/m²

Medián podobných ponúk 201 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 197 €/m²–216 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 140 000 € · 700 m² 200 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 150 000 € · 700 m² 214 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 141 000 € · 702 m² 201 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 134 000 € · 704 m² 190 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 140 000 € · 704 m² 199 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 140 800 € · 704 m² 200 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 151 000 € · 733 m² 206 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 151 500 € · 735 m² 206 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 4 375 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

140 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

700 m²

Veľkosť pozemku

700 m²

Vzdialenosť od mora

6 000 m

Vzdialenosť od centra

1 000 m

Stavebný pozemok

Áno

ID inzerátu

360662

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 700 m² · Veľkosť pozemku: 700 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 6 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia