Terrain Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istra, environs de Poreč – Terrain à bâtir à usage résidentiel pour la construction de maisons ou d'appartements (700 m²)
Istra, périphérie de Poreč – Terrain à bâtir à usage résidentiel (700 m²)
Dans une partie calme et aménagée non construite du lotissement, à seulement 6 km de Poreč et de la mer, terrain à bâtir à usage résidentiel de 700 m² est à vendre.
Le terrain est de forme régulière, avec un accès routier assuré et des infrastructures à proximité.
Selon le plan d’urbanisme, le terrain offre d’excellentes possibilités de construction avec un coefficient d’occupation des sols de 30% (plan au sol jusqu’à 210 m²) :
1.
Maison familiale ou villa de vacances avec piscine : jusqu’à 3 unités résidentielles/fonctionnelles, maximum 3 étages au-dessus du sol (hauteur jusqu’à 9,0 m).
2.
Immeuble à usage multiple : de 4 à 6 appartements, maximum 3 étages au-dessus du sol (hauteur jusqu’à 9,0 m).
En raison de l’environnement agréable, de la proximité des services (1 km) et de bonnes conditions spatiales, le terrain constitue une opportunité idéale d’investissement pour la construction de maisons de vacances, d’appartements ou d’une résidence familiale.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 140 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 700 m²
- Superficie du terrain
- 700 m²
- Distance de la mer
- 6 000 m
- Distance du centre
- 1 000 m
- Terrain constructible
- Oui
- ID de l’annonce
- 360662
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 140 000 € · Prix au m²: 200 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 700 m² · Superficie du terrain: 700 m²
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 6 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
