Zemljište Poreč

Opis nekretnine

Istra, okolica Poreča – Građevinsko zemljište stambene namjene za gradnju kuća ili stanova (700 m²)
Istra, Poreč okolica – Građevinsko zemljište stambene namjene (700 m²) U mirnom i uređenom neizgrađenom dijelu naselja , samo 6 km od Poreča i mora, prodaje se građevinsko zemljište stambene namjene površine 700 m². Parcela je pravilnog oblika, s osiguranim pristupnim putom te infrastrukturom u blizini. Prema prostornom planu parcela pruža odlične mogućnosti gradnje uz koeficijent izgrađenosti od 30% (tlocrtno do 210 m²): 1. Obiteljska kuća ili vila za odmor s bazenom: do 3 stambene/funkcionalne jedinice, najviše 3 nadzemne etaže (visina do 9,0 m). 2. Višeobiteljska zgrada: 4 do 6 stanova/apartmana, najviše 3 nadzemne etaže (visina do 9,0 m). Zbog ugodnog okruženja, blizine sadržaja (1 km) i dobrih prostornih uvjeta, zemljište je idealna prilika za investiciju u gradnju kuća za odmor, stanova ili obiteljskog doma.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 200 €/m²

Medijan sličnih ponuda 201 €/m²

Razlika od medijana -0,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 197 €/m²–216 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 140 000 € · 700 m² 200 €/m² Sličnost 100 % POREČ 150 000 € · 700 m² 214 €/m² Sličnost 100 % POREČ 141 000 € · 702 m² 201 €/m² Sličnost 100 % POREČ 134 000 € · 704 m² 190 €/m² Sličnost 99 % POREČ 140 000 € · 704 m² 199 €/m² Sličnost 99 % POREČ 140 800 € · 704 m² 200 €/m² Sličnost 99 % POREČ 151 000 € · 733 m² 206 €/m² Sličnost 95 % POREČ 151 500 € · 735 m² 206 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 4 375 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

140 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

700 m²

Površina zemljišta

700 m²

Udaljenost od mora

6 000 m

Udaljenost od centra

1 000 m

Građevinsko zemljište

Da

ID oglasa

360662

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 140 000 € · Cijena po m²: 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 700 m² · Površina zemljišta: 700 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 6 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia