Pozemek Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, oblast Poreč – stavební pozemek rezidenčního určení pro výstavbu domů nebo bytů (700 m²)
Istra, okolí Poreč – stavební pozemek rezidenčního určení (700 m²) V klidné a upravené neobydlené části osady, pouhých 6 km od Poreče a moře, se prodává stavební pozemek rezidenčního určení o rozloze 700 m². Pozemek má pravidelný tvar, s zajištěnou přístupovou cestou a infrastrukturou v blízkosti. Podle územního plánu pozemek poskytuje vynikající možnosti výstavby s koeficientem zastavění 30% (podlahová plocha až 210 m²): 1. Rodinný dům nebo vila pro dovolenou s bazénem: až 3 obytné/funkční jednotky, maximálně 3 nadzemní podlaží (výška až 9,0 m). 2. Víceobytová budova: 4 až 6 bytů/apartmánů, maximálně 3 nadzemní podlaží (výška až 9,0 m). Vzhledem k příjemnému prostředí, blízkosti služeb (1 km) a dobrým územním podmínkám je pozemek ideální příležitostí pro investici do výstavby rekreačních domů, bytů nebo rodinného domu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 200 €/m²

Medián podobných nabídek 201 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 197 €/m²–216 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 140 000 € · 700 m² 200 €/m² Podobnost 100 % POREČ 150 000 € · 700 m² 214 €/m² Podobnost 100 % POREČ 141 000 € · 702 m² 201 €/m² Podobnost 100 % POREČ 134 000 € · 704 m² 190 €/m² Podobnost 99 % POREČ 140 000 € · 704 m² 199 €/m² Podobnost 99 % POREČ 140 800 € · 704 m² 200 €/m² Podobnost 99 % POREČ 151 000 € · 733 m² 206 €/m² Podobnost 95 % POREČ 151 500 € · 735 m² 206 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 4 375 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

140 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

700 m²

Velikost pozemku

700 m²

Vzdálenost od moře

6 000 m

Vzdálenost od centra

1 000 m

Stavební pozemek

Ano

ID inzerátu

360662

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 700 m² · Velikost pozemku: 700 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 6 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia