Terreno Poreč

Descrizione dell'immobile

Istria, Dintorni di Parenzo – Terreno edificabile ad uso residenziale per la costruzione di case o appartamenti (700 m²)
Istria, zona di Parenzo – Terreno edificabile residenziale (700 m²) In una zona tranquilla e ben curata del paese, a soli 6 km da Parenzo e dal mare, è in vendita un terreno edificabile residenziale di 700 m². Il terreno ha forma regolare, con accesso carrabile sicuro e infrastrutture nelle vicinanze. Secondo il piano regolatore, il terreno offre eccellenti opportunità di costruzione con un coefficiente di edificazione del 30% (fino a 210 m² di superficie utile): 1. Casa unifamiliare o villa vacanze con piscina: fino a 3 unità abitative/funzionali, massimo 3 piani fuori terra (altezza fino a 9,0 m). 2. Edificio plurifamiliare: da 4 a 6 appartamenti, massimo 3 piani fuori terra (altezza fino a 9,0 m). Grazie al piacevole contesto, alla vicinanza ai servizi (1 km) e alle buone condizioni di spazio, il terreno rappresenta un'opportunità ideale per investire nella costruzione di case vacanze, appartamenti o una casa unifamiliare.

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 200 €/m²

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Differenza dalla mediana -0,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 37.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 197 €/m²–216 €/m² Confrontato con 39 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 4 375 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

140 000 €

Status

In vendita

Categoria

Terreno

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

700 m²

Dimensione del terreno

700 m²

Distanza dal mare

6 000 m

Distanza dal centro

1 000 m

Terreno edificabile

Sì

ID annuncio

360662

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 140 000 € · Prezzo al m²: 200 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 700 m² · Dimensione del terreno: 700 m²

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 6 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia