Komerčné Split

Popis nehnuteľnosti

Obchodný priestor v centre mesta
Obchodné priestory na predaj, ktoré sa nachádzajú na prízemí obytného-podnikateľského domu v centre mesta, v zaujímavej a častom mieste.
Priestor má celkovú plochu 30 m2 a pozostáva z hlavnej miestnosti a dvoch sanitárnych zariadení.
Priestor sa nachádza na rozpoznateľnom mieste v blízkosti Ovocného námestia a je praktický pre rôzne aktivity (kancelária, servis, obchod, stravovanie).
Je úplne prázdna a pripravená na ďalšie prispôsobenie potrebám nových používateľov.
Vzhľadom na vzácnu ponuku podobných obchodných priestorov predstavuje táto ponuka kvalitnú voľbu pre dlhodobé investície vzhľadom na atraktívnu a veľmi častú turistickú polohu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 11 667 €/m²

Medián podobných ponúk 3 546 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +229,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 238 €/m²–4 864 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 55 000 € · 29 m² 1 897 €/m² Podobnosť 96 % SPLIT 80 000 € · 32 m² 2 500 €/m² Podobnosť 93 % SPLIT 118 755 € · 33 m² 3 599 €/m² Podobnosť 90 % SPLIT 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Podobnosť 87 % SPLIT 118 800 € · 34 m² 3 494 €/m² Podobnosť 84 % SPLIT 90 600 € · 26 m² 3 485 €/m² Podobnosť 84 % SPLIT 169 000 € · 35 m² 4 829 €/m² Podobnosť 81 % GRAD 340 000 € · 39 m² 8 718 €/m² Podobnosť 52 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 2 709 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 150 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

30 m²

Izby

1

Kúpeľne

2

ID inzerátu

332491

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 11 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 2 709 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia