Poslovni prostor Split

Opis nekretnine

Poslovni prostor u centru grada
Poslovni prostor, na prodaju, smješten u prizemlju stambeno-poslovne kuće u centru grada, na interesantnoj i frekventnoj lokaciji. Prostor ima ukupnu površinu od 30 m2, a sastoji se od glavne prostorije i dva sanitarna čvora. Prostor se nalazi na prepoznatljivoj lokaciji u blizini Voćnog trga, te je praktičan za razne djelatnosti (uredske, uslužne, trgovina, ugostiteljstvo). Prodaje se kompletno prazan i spreman za dodatnu adaptaciju za potrebe novih korisnika. Obzirom na rijetku ponudu sličnih poslovnih prostora, ova ponuda predstavlja kvalitetan izbor za dugoročnu investiciju, obzirom na atraktivnu i veoma frekventnu turističku lokaciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 11 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 546 €/m²

Razlika od medijana +229,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 238 €/m²–4 864 €/m² Uspoređeno s 8 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 55 000 € · 29 m² 1 897 €/m² Sličnost 96 % SPLIT 80 000 € · 32 m² 2 500 €/m² Sličnost 93 % SPLIT 118 755 € · 33 m² 3 599 €/m² Sličnost 90 % SPLIT 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Sličnost 87 % SPLIT 118 800 € · 34 m² 3 494 €/m² Sličnost 84 % SPLIT 90 600 € · 26 m² 3 485 €/m² Sličnost 84 % SPLIT 169 000 € · 35 m² 4 829 €/m² Sličnost 81 % GRAD 340 000 € · 39 m² 8 718 €/m² Sličnost 52 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 2 709 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 150 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

30 m²

Sobe

1

Kupaonice

2

ID oglasa

332491

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 11 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 30 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 2 709 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia