Komerční Split

Popis nemovitosti

Obchodní prostory v centru města
Obchodní prostory k prodeji, které se nacházejí v přízemí bytového domu v centru města, na zajímavém a častém místě.
Prostor má celkovou plochu 30 m2 a skládá se z hlavní místnosti a dvou sanitárních zařízení.
Prostor se nachází na rozpoznatelném místě v blízkosti Ovocného náměstí a je praktický pro různé aktivity (kancelář, servis, obchod, catering).
Je zcela prázdná a připravená pro další přizpůsobení pro potřeby nových uživatelů.
Vzhledem k vzácné nabídce podobných obchodních prostor představuje tato nabídka kvalitní volbu pro dlouhodobé investice, vzhledem k atraktivní a velmi časté turistické poloze.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 11 667 €/m²

Medián podobných nabídek 3 546 €/m²

Rozdíl proti mediánu +229,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 238 €/m²–4 864 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 55 000 € · 29 m² 1 897 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 80 000 € · 32 m² 2 500 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 118 755 € · 33 m² 3 599 €/m² Podobnost 90 % SPLIT 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Podobnost 87 % SPLIT 118 800 € · 34 m² 3 494 €/m² Podobnost 84 % SPLIT 90 600 € · 26 m² 3 485 €/m² Podobnost 84 % SPLIT 169 000 € · 35 m² 4 829 €/m² Podobnost 81 % GRAD 340 000 € · 39 m² 8 718 €/m² Podobnost 52 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 2 709 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 150 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

30 m²

Pokoje

1

Koupelny

2

ID inzerátu

332491

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 11 667 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 2 709 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia