Locaux commerciaux Split
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Espace d'affaires en centre ville
Local commercial, à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel-commercial au centre-ville, dans un emplacement intéressant et fréquent.
L'espace a une superficie totale de 30 m2 et se compose de la pièce principale et de deux sanitaires.
L'espace se trouve dans un lieu reconnaissable près de la Place des Fruits, et est pratique pour diverses activités (bureau, service, magasin, restauration).
Il est complètement vide et prêt pour une adaptation supplémentaire aux besoins des nouveaux utilisateurs.
Étant donné la rareté d'offres similaires de locaux commerciaux, cette offre représente un choix de qualité pour un investissement à long terme, compte tenu de son emplacement touristique attractif et très fréquenté.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Split
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 30 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 332491
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 11 667 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 30 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 2 709 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
