Lokal użytkowy Split

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Pokoje 30 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 11 667 €/m²

Opis nieruchomości

Przestrzeń biznesowa w centrum miasta
Lokale użytkowe, na sprzedaż, położone na parterze domu mieszkalno-biznesowego w centrum miasta, w interesującej i często uczęszczanej lokalizacji. Powierzchnia wynosi łącznie 30 m2 i składa się z głównego pomieszczenia oraz dwóch sanitariatów. Lokal znajduje się w rozpoznawalnym miejscu w pobliżu Placu Owocowego i jest praktyczny dla różnych działalności (biuro, usługa, sklep, gastronomia). Jest całkowicie pusty i gotowy do dodatkowej adaptacji pod potrzeby nowych użytkowników. Biorąc pod uwagę rzadką ofertę podobnych lokali użytkowych, oferta ta stanowi wysokiej jakości wybór dla długoterminowej inwestycji, ze względu na atrakcyjną i bardzo uczęszczaną lokalizację turystyczną.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 11 667 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 546 €/m²

Różnica względem mediany +229,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 238 €/m²–4 864 €/m² Porównano z 8 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SPLIT 55 000 € · 29 m² 1 897 €/m² Podobieństwo 96 %

SPLIT 80 000 € · 32 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 93 %

SPLIT 118 755 € · 33 m² 3 599 €/m² Podobieństwo 90 %

SPLIT 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Podobieństwo 87 %

SPLIT 118 800 € · 34 m² 3 494 €/m² Podobieństwo 84 %

SPLIT 90 600 € · 26 m² 3 485 €/m² Podobieństwo 84 %

SPLIT 169 000 € · 35 m² 4 829 €/m² Podobieństwo 81 %

GRAD 340 000 € · 39 m² 8 718 €/m² Podobieństwo 52 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 2 709 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 150 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Split
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 30 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 332491

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 11 667 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 30 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 2 709 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.