Komerčné Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Izby 34 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 169 000 € 4 971 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kancelárske priestory vo výbornej lokalite
Kancelárske priestory nachádzajúce sa v mimoriadne atraktívnom a častom mieste v bezprostrednej blízkosti dvora predstavujú vzácnu a mimoriadne priaznivú príležitosť investovať alebo vykonávať rôzne podnikateľské aktivity.
Priestor je vďaka svojej prestížnej polohe ideálny pre advokátsku kanceláriu, notársku kanceláriu, účtovníctvo, poradenské služby, kancelársku činnosť, ale aj pre iné tiché a reprezentatívne obchodné účely.
Celková plocha 34 m2, tento kancelársky priestor sa vyznačuje riadnym, funkčným a mimoriadne praktickým usporiadaním, ktoré umožňuje optimálne využitie každého štvorcového metra.
Správne usporiadanie poskytuje množstvo príležitostí na prispôsobenie interiéru potrebám budúceho používateľa, či už ide o kancelársky, servisný alebo investičný koncept.
V priestore je správne a funkčne vykonaný sanitárny uzol, ktorý ďalej prispieva k pohodliu a nezávislosti priestoru a spĺňa všetky základné obchodné normy.
Priestor je svetlý, pohodlný a ľahko prispôsobiteľný, s potenciálom pre modernú a reprezentatívnu výzdobu.
Vďaka svojej výnimočnej polohe v blízkosti súdnych inštitúcií má tento obchodný priestor vysokú trhovú hodnotu a silný investičný potenciál, či už na dlhodobý prenájom alebo vlastné podnikanie.
Blízkosť k súdu, dobré dopravné spojenie a dostupnosť všetkých dôležitých zariadení, aby táto nehnuteľnosť mimoriadne žiaduce, stabilné a bezpečné investment.This kancelárske priestory predstavuje perfektnú kombináciu top umiestnenie, funkčnosť, pohodlie a ziskovosť investícií.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 4 971 €/m²
Medián podobných ponúk 3 494 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +42,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 500 €/m²–3 599 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 2 709 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 170 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
169 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Komerčné
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
34 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
318256

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 169 000 € · Cena za m²: 4 971 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 34 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 2 709 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje