Lokal użytkowy Split

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Pokoje 34 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 169 000 € 4 971 €/m²

Opis nieruchomości

Powierzchnia biurowa w doskonałej lokalizacji
Przestrzeń biurowa położona w niezwykle atrakcyjnej i często uczęszczanej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie sądu stanowi rzadką i wyjątkowo korzystną okazję do inwestycji lub prowadzenia różnorodnych działań biznesowych. Dzięki prestiżowej lokalizacji, przestrzeń jest idealna dla kancelarii prawnej, notarialnej, usług księgowych, doradczych, działalności biurowej, ale także dla innych cichych i reprezentacyjnych celów biznesowych. Całkowita powierzchnia wynosząca 34 m2, ta przestrzeń biurowa charakteryzuje się odpowiednim, funkcjonalnym i niezwykle praktycznym układem, który umożliwia optymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego. Poprawny układ zapewnia liczne możliwości dostosowania wnętrza do potrzeb przyszłego użytkownika, niezależnie od tego, czy jest to koncepcja biurowa, usługowa czy inwestycyjna. W przestrzeni znajduje się prawidłowo i funkcjonalnie wykonany węzeł sanitarny, który dodatkowo podnosi komfort i samodzielność lokalu oraz spełnia wszystkie podstawowe standardy biznesowe. Przestrzeń jest jasna, komfortowa i łatwo adaptowalna, z potencjałem na nowoczesną i reprezentacyjną aranżację. Dzięki wyjątkowej lokalizacji w pobliżu instytucji sądowych, ta nieruchomość komercyjna ma wysoką wartość rynkową i duży potencjał inwestycyjny, zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i własną działalność. Bliskość sądu, dobre połączenia komunikacyjne oraz dostępność wszystkich istotnych udogodnień sprawiają, że ta nieruchomość jest niezwykle pożądana, stabilna i bezpieczna inwestycja. Ta przestrzeń biurowa stanowi doskonałe połączenie doskonałej lokalizacji, funkcjonalności, wygody i rentowności inwestycyjnej.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 4 971 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 494 €/m²
Różnica względem mediany +42,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 500 €/m²–3 599 €/m² Porównano z 9 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 2 709 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 170 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
169 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Lokal użytkowy
Lokalizacja
Split
Powiat
Split
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21000
Powierzchnia użytkowa
34 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
ID ogłoszenia
318256

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 169 000 € · Cena za m²: 4 971 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 34 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 2 709 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.